2月23日，《中心 国务院关于进一步深化乡村变革 厚实推动村庄全面复兴的定见》发布。作为2025年的中心一号文件，《定见》着重，做好房地一体宅基地确权挂号颁证；探究农户合法具有的住宅经过租借、入股、协作等方法盘活运用的有用完结方式；不允许城镇居民到乡村购买农房、宅基地，不允许退休干部到乡村占地建房。
2月24日，在国新办举办的新闻发布会上，中心财办副主任、中心农办副主任祝卫东表明，不允许城镇居民到乡村购买农房、宅基地，不允许退休干部到乡村占地建房，这两条方针底线有必要守住，不能打破。
2014年末，宅基地准则变革试点作业发动，不同试点的侧重点不同。例如，江西黎川推动宅基地复垦、付费运用准则；天津蓟县和武清推动宅基地流通；安徽来安推广宅基地有偿运用准则；湖南长沙探究宅基地有偿退出机制。
“宅基地所有权有必要归团体所有，这是变革的根本前提。”中心党校教授徐祥临表明，制止城镇居民购买宅基地，首要是为防止土地资源过度会集，维护农人的根本居住权和团体经济利益。
一位曾参加宅基地准则变革规划的人士告知经济调查网，中心和省级有关部分定时依据各试点区域上报反应的信息，对宅基地准则变革的内容做调整。有些范畴现已暂停变革，如宅基地买卖、典当等；有些范畴则进一步标准，如租借流通、有偿回收等行为。
划线年中心一号文件有关宅基地的内容大多散布在在第二十六条，首要触及三项内容。
上述试点城市自然资源部分人士说，宅基地准则变革是一项杂乱的系统工程，每一步都需求一个绵长的进程。他所在城市从2016年开端发动确权作业，至今仍有不少宅基地没有完结确权。
2024年6月，全国人大宪法和法律委员会陈述以为，宅基地运用权典当问题很杂乱，需在党中心清晰下一步变革布置后，再考虑授权试点问题，经同有关方面交流，主张停止审议《关于授权国务院在北京市昌平区等乡村宅基地变革试点区域行政区域暂时调整施行有关法律规定的决议（草案）》。这在某种程度上预示着宅基地典当暂停试点。